русский | українська  
   
УКРНДІАГРОПРОЕКТ
УКРНДІАГРОПРОЕКТ
Про об'єднання
Послуги
Оренда
Проекти
Нормативні документи
Вакансії
Контакти






 
Проекти
 

Виробнича база СВК Борщагівський

Розробник - об'єднання УкрНДІагропроект

Територія виробничої бази має в своєму складі будівлі і споруди виробничого і допоміжного призначення та майданчики з твердим покриттям для стоянки легкових і вантажних автомобілів.

Для забезпечення роботи виробничої бази запроектований різновисокий моноблок, який має в своєму складі наступні будівлі:
адміністративно-офісна будівля;
блок трьох складів.

Для забезпечення роботоздатності бази моноблок обладнується мережами: водопроводу, каналізації, електрозабезпечення, газопостачання, телефонізації, зовнішнього та внутрішнього пожежогасіння і пожежної сигналізації. Під’їзд до бази по існуючій автодорозі з твердим покриттям, яка пролягає із східного боку майданчика.

Навколо моноблоку запроектовані асфальтобетонні проїзди і технологічні майданчики. На вільних від забудови ділянках запроектовані трав’яні газони і декоративні кущі. Перед головним фасадом влаштовуються автостоянки для відвідувачів, газони.

З двох боків до території бази прилягають два сусідніх підприємства: ТОВ Автодом, МПП Промснаб. З боку цих підприємств існує залізобетонна огорожа, яка є межею земельної ділянки між ними і СВК Борщагівський. З північно-східного боку запроектована залізобетонна огорожа до адміністративно-офісної будівлі, на межі якої з обох боків, перед в’їздом на територію блоку складів встановлені шлагбауми. Ділянка між адміністративно-офісною будівлею та існуючою під’їзною автодорогою не огороджується.

Згідно договорів про спільне володіння і користування майном між ТОВ Автодом, МПП Промснаб та СВК Борщагівський об’єктами спільного користування являються: трансформаторна підстанція та кабельні мережі електропостачання; насосна станція автоматичного пінного пожежогасіння з двома резервуарами; газові мережі; мережі каналізації; насосна станція автоматичного зовнішнього пожежогасіння; телефонні мережі. На території СВК Борщагівський знаходяться споруди трансформаторної підстанції та підводящі кабельні електромережі, насосна станція автоматичного пінного пожежогасіння з двома резервуарами, газові мережі, частково мережі телефонізації.

На території МПП Промснаб знаходяться підземні водоймища для води (зовнішнє пожежогасіння) з насосною станцією і мережею зовнішнього пожежогасіння.

На території ТОВ Автодом знаходяться об’єкти телефонізації (АТС) з кабельними мережами (частково пролягають по території СВК Борщагівський); мережі каналізації (зливова, господарсько-побутова, виробнича); мережі водопостачання.

Основний об’єкт проектування на земельній ділянці СВК Борщагівський є моноблок – адміністративно-офісна будівля з блоком складів.

Адміністративно-офісна будівля запроектована з трьома надземними поверхами і підвальним поверхом. З боку головного фасаду будівля запроектована з суцільним скляним стіновим огородженням. Будівля обладнана необхідним інженерним обладнанням, в т.ч. ліфтами, в ній передбачені офісні приміщення, виставкові приміщення для презентацій, продажу посуду, конференц-залу, складське приміщення для виставкового залу та інші допоміжні приміщення.

Блок складів запроектований одноповерховим і складається з трьох складів, в яких передбачені приміщення для обслуговуючого персоналу складів та складські приміщення.

Складські приміщення обладнані системами автоматичного пінного пожежогасіння.

Доставка продукції до складів передбачається "6фурами" довжиною 12 м, розвантаження здійснюється з південно-західного боку блоку складів. Відвантаження продукції споживачам здійснюється в автотранспорт типу "Бусик" з північно-східного боку блоку складів.

Кількість працюючих на виробничій базі становить 87 чоловік, за професійно-кваліфікаційним складом це інженерно-технічні працівники, менеджери, бухгалтери, водії, вантажники, адміністративно-офісні працівники, спеціалісти по обліку, складуванню, зберіганню, відпуску продукції.

Всі робочі місця оснащені необхідним сучасним вітчизняним та імпортним обладнанням, яке забезпечує нормативні умови для працюючих.

Поточний ремонт технологічного обладнання, прання спецодягу обслуговуючого персоналу, утилізація твердих побутових відходів, влаштовуються по кооперації за договорами з відповідними організаціями.

Відомості про потреби в паливі, воді, електричній та тепловій енергії, заходи щодо енергозбереження

Для експлуатації виробничої бази необхідні наступні потреби в енергоресурсах:
холодної води – 9,47 м3/добу
природного газу – 95 нм3/годину
електроенергії – 260 кВт

Проектом передбачені наступні заходи щодо енергозбереження:
- огороджувальні конструкції прийнято із значенням опору теплопередач відповідно до вимог діючих нормативних документів;
- встановлення приладів комерційного обліку споживання електроенергії, природного газу;
- облік витрат холодної води;
- автоматичне регулювання процесу спалення газу, теплового потоку на опалення залежно від температури зовнішнього повітря;
- вимірювання температури та тиску газу на вузлі обліку газу;
- автоматичні терморегулятори біля кожного опалювального приладу системи опалення;
- автоматичне регулювання основних параметрів роботи котлів;
- автоматична підтримка тиску в системі опалення;
- вимірювання параметрів вихідних димових газів;
- теплову ізоляцію трубопроводів, запірної арматури та обладнання.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Проектом передбачено здійснити будівництво в дві черги:
1 черга - блок трьох складів;
2 черга - адміністративно-офісна будівля

ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ

Найменування показників

Одиниця виміру

Показники по базі

В тому числі по чергам будівництва

 

 

 

1 черга

2 черга

Площа ділянки

га

1,8301

0,93

0,9001

Площа забудови

м2

7794,00

2996,00

4798,00

Відсоток забудови

%

43

32

53

Площа озеленення

м2

2791,00

2300,00

491,00

Площа покриття

м2

7716,00

4150,00

3566,00

Будівельний об’єм будівель

м3

69038,00

31551,90

37486,10

Загальна площа будівель

м2

9660,00

5396,80

4263,20

Корисна площа

м2

9472,62

5108,48

4364,14

Кількість працюючих

осіб

87

75

12

Питома теплова потужність опалення

Вт/м2

82,82

40,51

42,31

Річна потреба в:

 

 

 

 

– умовному паливі

тут

231,230

120,610

110,620

– природному газі

тис. нм3

202,326

105,200

97,126

– воді

м3/рік

3208,00

2544,28

663,72

– тепловій енергії

Гкал

1387,378

857,650

529,728

– електроенергії

тис.кВт/р

728,00

485,33

242,67

Трудовитрати

люд/дн.

18390,00

12260,00

6130,00

Термін будівництва

місяців

19

11

8

Загальна кошторисна вартість

тис. грн.

32413,404

16426,0

15987,404

в т.ч. БМР

тис. грн.

20654,304

14066,0

6588,304

  Бергофф    

© 2008 Об'єднання "УкрНДІагропроект"