русский | українська  
   
УКРНИИАГРОПРОЕКТ
УКРНИИАГРОПРОЕКТ
Об объединении
Услуги
Аренда
Проекты
Нормативные документы
Вакансии
Контакты






 
Проекты
 

Производственная база СПК Борщаговский

Разработчик - объединение УкрНИИагропроект

Территория производственной базы имеет в своем составе здания и сооружения производственного и вспомагательного назначения и площадки с твердым покрытием для стоянки легковых и грузовых автомобилей.

Для обеспечения работи производственной базы запроектирован разновысокий моноблок, который имеет в своем составе следующие здания:
- административно-офисное здание;
- блок трех складов.

Для обеспечения работоспособности базы моноблок оборудуется сетями: водопровода, канализации, электрообеспечения, газоснабжения, телефонизации, внешнего и внутреннего пожаротушения и пожарной сигнализации. Подъезд к базе по существующей автодороге с твердым покрытием, которая проходит с восточной стороны площадки.

Вокруг моноблока запроектированы асфальтобетонные проезды и технологические площадки. На свободных от застройки участках запроектированы травяные газоны и декоративные кусты. Перед главным фасадом устраиваются автостоянки для посетителей, газоны.

С двух сторон к территории базы примыкають два соседних предприятия: ООО Автодом, МПП Промснаб. Со стороны этих предприятий существует железобетонное ограждение, которое является границей земельного участка между ними и СПК Борщаговский. С северо-восточной стороны запроектировано железобетонное ограждение до административно-офисного здания, на границе которого с обоих сторон, перед въездом на территорию блока складов установлены шлагбаумы. Участок между административно-офисным зданием и существующей подъездной автодорогой не ограждается.

В соответствии с договорами о совместном владении и пользовании имуществом между ООО Автодом, МПП Промснаб и СПК Борщаговский объектами общего пользования являются: трансформаторная подстанция и кабельные сети электроснабжения; насосная станция автоматического пенного пожаротушения с двумя резервуарами; газовые сети; сети канализации; насосная станция автоматического внешнего пожаротушения; телефонные сети. На территории СПК Борщаговский находятся сооружения трансформаторной подстанции и подводящие кабельные электросети, насосная станция автоматического пенного пожаротушения с двумя резервуарами, газовые сети, частично сети телефонизации.

На территории МПП Промснаб находятся подземные водоемы для воды (внешнее пожаротушение) с насосной станцией и сетью внешнего пожаротушения.

На территории ООО Автодом находятся объекты телефонизации (АТС) с кабельными сетями (частично проходят по территории СПК Борщаговский); сети канализации (ливневая, хозяйственно-бытовая, производственная); сети водоснабжения.

Основной объект проектирования на земельном участке СПК Борщаговский есть моноблок – административно-офисное здание с блоком складов.

Административно-офисное здание запроектировано с тремя надземными этажами и подвальным этажом. Со стороны главного фасада здание запроектировано со сплошным стеклянным стеновым ограждением. Здание оборудовано необходимым инженерным оборудованием, в т.ч. лифтами, в нем предусмотрены офисные помещения, выставочные помещения для презентаций, продажи посуды, конференц-зал, складское помещение для выставочного зала и другие вспомогательные помещения.

Блок складов запроектирован одноэтажным и состоит из трех складов, в которых предусмотрены помещения для обслуживающего персонала складов и складские помещения.

Складские помещения оборудованы системами автоматического пенного пожаротушения.

Доставка продукции к складам предусматривается "6фурами" длинной 12 м, разгрузка осуществляется с юго-западной стороны блока складов. Отгрузка продукции потребителям осуществляется в автотранспорт типа "Бусик" с северо-восточной стороны блока складов.

Количество работающих на производственной базе составляет 87 человек, по профессионально-квалиффикационному составу это инженерно-технические работники, менеджеры, бухгалтеры, водители, грузчики, административно-офисные работники, специалисты по учету, складированию, хранению, отпуску продукции.

Все рабочие места оборудованы необходимым современным отечественным и импортным оборудованием, которое обеспечивает нормативные условия для работающих.

Текущий ремонт технологического оборудования, стирка спецодежды обслуживающего персонала, утилизация твердых бытовых отходов, организовываются в кооперации по договорам с соответствующими организациями.

Сведения о потреблении топлива, воды, электрической и тепловой энергии, меры по энергосбережению

Для эксплуатации производственной базы необходимо следующее количество энергоресурсов:
холодной воды – 9,47 м3/сутки
природного газа – 95 нм3/час
электроэнергии – 260 кВт

Проектом предусмотрены следующие меры по энергосбережению:
- ограждающие конструкции приняты со значением сопротивления теплопередаче в соответствии с действующими требованиями нормативных документов;
- установка приборов коммерческого учета потребления электроэнергии и природного газа;
- учет расхода холодной воды;
- автоматическое регулирование процесса сжигания газа, теплового потока на отопление в зависимости от температуры внешнего воздуха;
- измерение температуры и давления газа на узле учета газа;
- автоматические терморегуляторы возле каждого отопительного прибора системы отопления;
- автоматическое регулирование основных параметров работы котлов;
- автоматическое поддержание давления в системе отопления;
- измерение параметров выходных дымовых газов;
- тепловая изоляция трубопроводов, запорной арматуры и оборудования.

Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы

Проектом предусмотрено осуществить строительство в две очереди:
1 очередь - блок трех складов;
2 очередь - административно-офисное здание

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Наименование показателя

Единица измерения

Показатели по базе

В том числе по очередям строительства

 

 

 

1 очередь

2 очередь

Площадь участка

га

1,8301

0,93

0,9001

Площадь застройки

м2

7794,00

2996,00

4798,00

Процент застройки

%

43

32

53

Площадь озеленения

м2

2791,00

2300,00

491,00

Площадь покрытия

м2

7716,00

4150,00

3566,00

Строительный объем зданий

м3

69038,00

31551,90

37486,10

Общая площадь зданий

м2

9660,00

5396,80

4263,20

Полезная площадь

м2

9472,62

5108,48

4364,14

Количество работающих

чел.

87

75

12

Удельная тепловая мощность отопления

Вт/м2

82,82

40,51

42,31

Годовая потребность в:

 

 

 

 

– условном топливе

тут

231,230

120,610

110,620

– природном газе

тыс. нм3

202,326

105,200

97,126

– воде

м3/год

3208,00

2544,28

663,72

– тепловой энергии

Гкал

1387,378

857,650

529,728

– электроэнергии

тыс.кВт/г

728,00

485,33

242,67

Трудозатраты

чел./дн.

18390,00

12260,00

6130,00

Срок строительства

месяцев

19

11

8

Общая сметная стоимость

тыс. грн.

32413,404

16426,0

15987,404

в т.ч. СМР

тыс. грн.

20654,304

14066,0

6588,304

  Бергофф    

© 2008 Объединение "УкрНИИагропроект"