русский | українська  
   
УКРНДІАГРОПРОЕКТ
УКРНДІАГРОПРОЕКТ
Про об'єднання
Послуги
Оренда
Проекти
Нормативні документи
Вакансії
Контакти






 
Проекти
 

Багатоквартирні секційні житлові будинки по вулиці Боголюбова та Івана Франка в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області.

Розробник - об'єднання УкрНДІагропроект

Будівництво чотирьох житлових будинків здійснюється на земельній ділянці площею 4,5 га, два із них 2-х секційні і два 5-ти секційні.

Крім житлових будинків передбачено будівництво 2-х закритих трансформаторних підстанцій, 2-х газорозподільних пунктів, інженерних мереж (газопостачання, водозабезпечення, каналізація, господарчо-побутова, зливова, електропостачання, радіо, телефон, телебачення, сигналізація загазованості та димовидалення).

Запроектовані внутрішньомайданчикові автопроїзди з твердим покриттям, які приєднуються до вул. Південна, що має автопроїзд з твердим покриттям.

Між 5-ти секційними будинками передбачена земельна ділянка для перспективного будівництва дитячого садка.

Житлові будинки мають 12 і 9 поверхів, в кожному будинку передбачений цокольний поверх, де розташуються офісні та необхідні інженерно-технічні приміщення; технічний поверх над останнім житловим поверхом.

На покрівлі кожного із чотирьох будинків передбачено будівництво дахової газової котельної.

Поверховість будівель передбачена наступна:
- для 2-х секційних – 11 житлових поверхів та 1 цокольний;
- для 5-ти секційних – дві крайні секції по 8 поверхів житлових і 1 цокольний, решта поверхів – 11 житлових і 1 цокольний.

Будівлі обладнані двома ліфтами вантажопідйомністю 1000 і 400 кг в кожній секції, крім крайніх секцій 5-ти секційного будинку, де встановлюється 1 ліфт Q=630 кг

У кожній секції при вході передбачене приміщення консьєржів.

Відомості про потреби в паливі, воді, електричній та тепловій енергії, заходи щодо енергозбереження

Для експлуатації житлового комплексу необхідні наступні потреби в енергоресурсах:
- холодної води – 494,0 м3/добу; 11,63 м3/добу (вбудовані приміщення)
- природного газу – нм3/годину;
- електроенергії – 2037 кВт.

Проектом передбачені наступні заходи щодо енергозбереження:
- огороджувальні конструкції прийнято із значенням опору теплопередач відповідно до вимог діючих нормативних документів;
- встановлення приладів комерційного обліку споживання електроенергії, природного газу;
- облік витрат холодної води;
- автоматичне регулювання процесу спалення газу, теплового потоку на опалення залежно від температури зовнішнього повітря;
- вимірювання температури та тиску газу на вузлі обліку газу;
- автоматичні терморегулятори біля кожного опалювального приладу системи опалення;
- автоматичне регулювання основних параметрів роботи котлів;
- автоматична підтримка тиску в системі опалення;
- вимірювання параметрів вихідних димових газів;
- теплову ізоляцію трубопроводів, запірної арматури та обладнання.

ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ

N

Показник

Одиниці виміру

Показник в проекті

1

Площа земельної ділянки

га

4,4997

2

Площа забудови

м2

9326

3

Поверховість у т.ч.

 

 

 

будівля 1

 

 

-- секція 1.1

поверх

12

-- секція 1.2

поверх

12

будівля 2

 

 

-- секція 2.1

поверх

9

-- секція 2.2

поверх

12

-- секція 2.3

поверх

12

-- секція 2.4

поверх

12

-- секція 2.5

поверх

9

будівля 3

 

 

-- секція 3.1

поверх

9

-- секція 3.2

поверх

12

-- секція 3.3

поверх

12

-- секція 3.4

поверх

12

-- секція 3.5

поверх

9

будівля 4

 

 

-- секція 4.1

поверх

12

-- секція 4.2

поверх

12

4

Умовна висота житлових будинків, у т.ч.:

 

 

 

- два 2х секційних будинки

м

35,25

 

- два 5ти секційних будинки

м

23,26 - 35,25

5

Кількість квартир у т.ч.:

шт

1006

 

1-кімнатних

шт

722

 

2-кімнатних

шт

218

 

3-кімнатних

шт

66

 

- два 5ти секційних будинки

шт

668

 

1-кімнатних

шт

460

 

2-кімнатних

шт

144

 

3-кімнатних

шт

64

6

Площа квартир комплексу

м2

46814,20

7

Площа літніх приміщень

м2

2820,30

8

Загальна площа квартир комплексу

м2

49630,00

9

Площа вбудованих нежитлових приміщень комплексу:

м2

4946,00

 

- в т.ч. офісних

м2

4552,00

10

Загальний будівельний об’єм всього у т.ч.:

м3

310050,00

 

- вище відм. ± 0.000

м3

278128,00

 

- нижче відм. ± 0.000

м3

31922,00

11

Площа житлового комплексу

м2

88268,00

12

Загальна площа комплексу

м2

66340

13

Площа, що продається у т.ч.:

м2

54182,00

 

- житлова

м2

49630,00

 

- офісна

м2

4552,00

14

Площа, що не продається у т.ч.:

м2

12171,00

 

- житлова

м2

11735,00

 

- офісна

м2

436,00

15

Питома теплова потужність опалення

 

 

 

- житлової частини

Вт/м2

72,44

 

- офісної частини

Вт/м2

86,25

  Бергофф    

© 2008 Об'єднання "УкрНДІагропроект"