русский | українська  
   
УКРНИИАГРОПРОЕКТ
УКРНИИАГРОПРОЕКТ
Об объединении
Услуги
Аренда
Проекты
Нормативные документы
Вакансии
Контакты






 
Проекты
 

Многоквартирные секционные жилые дома по улице Боголюбова и Ивана Франка в селе Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области.

Разработчик - объединение УкрНИИагропроект

Строительство четырех жилых домов производится на земельном участке площадью 4,5 га, два из них 2-х секционные и два 5-ти секционные.

Кроме жилых домов предусмотрено строительство 2-х закрытых трансформаторных подстанций, 2-х газораспределительных пунктов, инженерных сетей (газоснабжение, водоснабжение, канализация, хозяйственно-бытовая, ливневая, електроснабжение, радио, телефон, телевидение, сигнализация загазованности и дымоудаление).

Запроектированы внутриплощадочные автопроезды с твердым покрытием, которые присоединяются к ул. Пивденна, которая имеет автопроезд с твердым покрытием.

Между 5-ти секционными домами предусмотрен земельный участок для перспективного строительства детского сада.

Жилые дома имеют 12 и 9 этажей, в каждом доме предусмотрен цокольный этаж, где размещаются офисные и необходимые инженерно-технические помещения; технический этаж над последним жилым этажом.

На крыше каждого из четирех домов предусмотрено строительство крышной газовой котельной.

Этажность зданий предусмотрена следующая:
- для 2-х секционных – 11 жилых этажей и 1 цокольный;
- для 5-ти секционных – две крайние секции по 8 этажей жилых и 1 цокольный, остальные этажи – 11 жилых и 1 цокольный.

Здания оборудованы двумя лифтами грузоподъемностью 1000 и 400 кг в каждой секции, кроме крайних секций 5-ти секционного дома, где устанавливается 1 лифт Q=630 кг

В каждой секции у входа предусмотрено помещение консьержей.

Сведения о потреблении топлива, воды, електрической и тепловой энергии, меры по энергосбережению

Для эксплуатации жилого комплекса необходимы следующие энергоресурсы:
- холодная вода – 494,0 м3/сутки; 11,63 м3/сутки (встроенные помещения)
- природный газ – нм3/час;
- электроэнергия – 2037 кВт.

Проектом предусмотрены такие меры по энергосбережению:
- ограждающие конструкции приняты со значением сопротивления теплопередаче в соответствии с действующими требованиями нормативных документов;
- установка приборов коммерческого учета потребления электроэнергии и природного газа;
- учет расхода холодной воды;
- автоматическое регулирование процесса сжигания газа, теплового потока на отопление в зависимости от температуры внешнего воздуха;
- измерение температуры и давления газа на узле учета газа;
- автоматические терморегуляторы возле каждого отопительного прибора системы отопления;
- автоматическое регулирование основных параметров работы котлов;
- автоматическое поддержание давления в системе отопления;
- измерение параметров выходных дымовых газов;
- тепловая изоляция трубопроводов, запорной арматуры и оборудования.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

N

Показатель

Единицы измерения

Показатель в проекте

1

Площадь земельного участка

га

4,4997

2

Площадь застройки

м2

9326

3

Этажность в т.ч.

 

 

 

здание 1

 

 

-- секция 1.1

этаж

12

-- секция 1.2

этаж

12

здание 2

 

 

-- секция 2.1

этаж

9

-- секция 2.2

этаж

12

-- секция 2.3

этаж

12

-- секция 2.4

этаж

12

-- секция 2.5

этаж

9

здание 3

 

 

-- секция 3.1

этаж

9

-- секция 3.2

этаж

12

-- секция 3.3

этаж

12

-- секция 3.4

этаж

12

-- секция 3.5

этаж

9

здание 4

 

 

-- секция 4.1

этаж

12

-- секция 4.2

этаж

12

4

Условная высота жилых домов, в т.ч.:

 

 

 

- два 2х секционных дома

м

35,25

 

- два 5ти секционных дома

м

23,26 - 35,25

5

Количество квартир в т.ч.:

шт

1006

 

1-комнатных

шт

722

 

2-комнатных

шт

218

 

3-комнатных

шт

66

 

- два 5ти секционных дома

шт

668

 

1-комнатных

шт

460

 

2-комнатных

шт

144

 

3-комнатных

шт

64

6

Площадь квартир комплекса

м2

46814,20

7

Площадь летних помещений

м2

2820,30

8

Общая площадь квартир комплекса

м2

49630,00

9

Площадь встроенных нежилых помещений комплекса:

м2

4946,00

 

- в т.ч. офисных

м2

4552,00

10

Общий строительный объем всего в т.ч.:

м3

310050,00

 

- выше отм. ± 0.000

м3

278128,00

 

- ниже отм. ± 0.000

м3

31922,00

11

Площадь жилого комплекса

м2

88268,00

12

Общая площадь комплекса

м2

66340

13

Площадь для продажи в т.ч.:

м2

54182,00

 

- жилая

м2

49630,00

 

- офисная

м2

4552,00

14

Площадь не для продажи в т.ч.:

м2

12171,00

 

- жилая

м2

11735,00

 

- офисная

м2

436,00

15

Удельная тепловая мощность отопления

 

 

 

- жилой части

Вт/м2

72,44

 

- офисной части

Вт/м2

86,25

  Бергофф    

© 2008 Объединение "УкрНИИагропроект"