русский | українська  
   
УКРНДІАГРОПРОЕКТ
УКРНДІАГРОПРОЕКТ
Про об'єднання
Послуги
Оренда
Проекти
Нормативні документи
Вакансії
Контакти






 
Проекти
 

Готельний комплекс в с. Софіївська Борщагівка по вул. Київська, 81/2 Києво-Святошинського району Київської області

Розробник - об'єднання УкрНДІагропроект

Готельний комплекс розташований в окремій 4-х поверховий будівлі з цокольним поверхом та мансардою.

До складу готельного комплексу входять:
- номерний фонд на першому-четвертому поверхах;
- офісні і допоміжні приміщення на 2-му поверсі;
- кафе-бар на 36 посадочних місць на 1-му поверсі;
- пральна потужністю 150 кг/добу, перукарня та сауни в цокольному поверсі.

Організація технологічного процесу

Номерний фонд готелю

Номерний фонд готелю, який розташований на 4-х поверхах, складається з одно-двохмісних номерів і люксів.

Всього по готелю передбачається:
- одномісних номерів – 31;
- двомісних номерів – 31;
- люксів – 2.

Максимальна кількість мешканців – 95

Всі номери оснащені необхідними меблями, кольоровим телевізором та холодильником згідно ДСТУ 4269:2003.

Для підйому на поверхи мешканців готелю проектом передбачається пасажирський ліфт.

На першому поверсі крім номерів для проживання передбачається рецепція, кімната адміністратора, інформаційна кімната, камера зберігання речей та кафе-бар на 36 посадочних місць.

Будівля готелю - чотирьохповерхова з цокольним та технічним поверхом. Має розміри в плані 42,49х33,26м.

Висота:
- цокольного поверху – 3,5 м,
- 1-го поверху – 3,3 м,
- 2-го поверху - 3,0 м,
- 3-го поверху – 3,0 м,
- 4-го поверху – 3,0 м,
- технічного – 0,4-2,5 м.

На цокольному поверсі розташовані:
- котельня;
- прально-сушильне відділення для обслуговування номерів;
- допоміжні приміщення різного призначення для обслуговування готелю;
- 4 сауни для приїжджих;
- перукарня на 2 робочих місця із манікюрною для обслуговування приїжджих.

На першому поверсі розташовані:
- 12 номерів;
- кафе-бар для обслуговування приїжджих, які зупинилися в готелі, кухня-доготовочна для їх обслуговування
- приміщення різного призначення для обслуговування приїжджих.

На другому поверсі розташовані:
- 14 номерів;
- офісні приміщення;
- допоміжні приміщення різного призначення.

На третьому поверсі розташовані:
- 19 номерів;
- допоміжні приміщення різного призначення.

На четвертому поверсі розташовані:
- 19 номерів;
- допоміжні приміщення різного призначення.

На технічному поверсі розташовані:
- інженерні комунікації.

N

Найменування

Цоколь

1-й

2-й

3-й

4-й

Технічний

Всього

%

1

Площа поверху, м

723.0

667.53

624.4

634.3

634.3

659.82

3283.53

 

2

Кількість номерів, шт.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- одномісних

-

7

6

9

9

-

31

54

 

- двомісних

-

5

8

9

9

-

31

40

 

- люксів

-

-

-

1

1

-

2

6

 

 

 

 

 

 

 

Всього

64

 

ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ

N

Показник

Одиниці виміру

Показник в проекті

1

Площа земельної ділянки

га

0,2504

2

Площа забудови

м2

1018,0

3

Поверховість у т.ч.

поверх

6

 

Цокольний поверх

поверх

1

 

Технічний

поверх

1

4

Загальний будівельний об’єм

м3

15357,64

5

Загальна площа

м2

3010,0

6

Корисна площа

м2

3488,17

7

Розрахункова площа

м2

2581,69

8

Потужність: кількість номерів в т.ч.

шт.

64

 

Одномісних

шт.

33

 

Двомісних

шт.

29

 

Люксів

шт.

2

9

Річна потреба в:

 

 

 

Паливі

тис. нм3

134,917

 

Воді

м3

20924,3

 

Електроенергії

МВт/год

2147,0

 

Тепловій енергії

Гкал/рік

971,405

10

Майданчик для баків та побутового сміття

шт.

1

11

Стоянка для автомашин

маш/місць

5

12

Пожежна насосна станція

шт.

1

13

Резервуар для дощових стоків

шт.

1

14

Огорожа території

м.п.

189,27

15

Термін будівництва

місяць

13

  Бергофф    

© 2008 Об'єднання "УкрНДІагропроект"