русский | українська  
   
УКРНИИАГРОПРОЕКТ
УКРНИИАГРОПРОЕКТ
Об объединении
Услуги
Аренда
Проекты
Нормативные документы
Вакансии
Контакты






 
Проекты
 

Гостинничный комплекс в с. Софиевская Борщаговка по ул. Киевская, 81/2 Киево-Святошинского района Киевской области

Разработчик - объединение УкрНИИагропроект

Гостинничный комплекс расположен в отдельном 4-х этажном здании с цокольным этажом и мансардой.

В состав гостинничного комплекса входят:
- номерной фонд на первом-четвертом этажах;
- офисные и вспомогательные помещения на 2-м этаже;
- кафе-бар на 36 посадочных мест на 1-м этаже;
- прачечная производительностью 150 кг/сутки, парикмахерская и сауны в цокольном этаже.

Организация технологического процесса

Номерной фонд гостинницы

Номерной фонд гостинницы, который размещается на 4-х этажах, состоит из одно-двухмесных номеров и люксов.

Всего по гостиннице предусматривается:
- одномесных номеров – 31;
- двухмесных номеров – 31;
- люксов – 2.

Максимальное количество проживающих – 95

Все номера оборудованы необходимой мебелью, цветным телевизором и холодильником в соответствии с ДСТУ 4269:2003.

Для подйома на этажи проживающих в гостиннице проектом предусмотрен пассажирский лифт.

На первом этаже кроме номеров для проживания предусматривается ресепшен, комната администратора, информационная комната, камера хранения вещей и кафе-бар на 36 посадочных мест.

Здание гостинницы - четырехэтажное с цокольным и техническим этажом. Имеет размеры в плане 42,49х33,26м.

Высота:
- цокольного этажа – 3,5 м,
- 1-го этажа – 3,3 м,
- 2-го этажа - 3,0 м,
- 3-го этажа – 3,0 м,
- 4-го этажа – 3,0 м,
- технического – 0,4-2,5 м.

На цокольном этаже размещены:
- котельная;
- прачечно-сушильное отделение для обслуживания номеров;
- вспомогательные помещения разного назначения для обслуживания гостинницы;
- 4 сауны для приезжих;
- парикмахерская на 2 рабочих места с маникюрной для обслуживания приезжих.

На первом этаже размещаются:
- 12 номеров;
- кафе-бар для обслуживания приезжих, которые остановились в гостиннице, кухня-доготовочная для их обслуживания
- помещения разного назначения для обслуживания приезжих.

На втором этаже размещаются:
- 14 номеров;
- офисные помещения;
- вспомогательные помещения различного назначения.

На третьем этаже размещаются:
- 19 номеров;
- вспомогательные помещения различного назначения.

На четвертом этаже размещаются:
- 19 номеров;
- вспомогательные помещения различного назначения.

На техническом этаже размещаются:
- инженерные коммуникации.

N

Наименование

Цоколь

1-й

2-й

3-й

4-й

Технический

Всего

%

1

Площадь этажа, м

723.0

667.53

624.4

634.3

634.3

659.82

3283.53

 

2

Количество номеров, шт.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- одномесных

-

7

6

9

9

-

31

54

 

- двумесных

-

5

8

9

9

-

31

40

 

- люксов

-

-

-

1

1

-

2

6

 

 

 

 

 

 

 

Всего

64

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

N

Показатель

Единицы измерения

Показатель в проекте

1

Площадь земельного участка

га

0,2504

2

Площадь застройки

м2

1018,0

3

Этажность в т.ч.

этаж

6

 

Цокольный этаж

этаж

1

 

Технический

этаж

1

4

Общий строительный объем

м3

15357,64

5

Общая площадь

м2

3010,0

6

Полезная площадь

м2

3488,17

7

Расчетная площадь

м2

2581,69

8

Мощность: количество номеров в т.ч.

шт.

64

 

Одномесных

шт.

33

 

Двухмесных

шт.

29

 

Люксов

шт.

2

9

Годовое потребление:

 

 

 

Топливо

тыс. нм3

134,917

 

Вода

м3

20924,3

 

Электроэнергия

МВт/час

2147,0

 

Тепловая энергия

Гкал/час

971,405

10

Площадка для баков и бытового мусора

шт.

1

11

Стоянка для автомашин

маш/мест

5

12

Пожарная насосная станция

шт.

1

13

Резервуар для дождевых стоков

шт.

1

14

Ограждение территории

м.п.

189,27

15

Сроки строительства

месяц

13

  Бергофф    

© 2008 Объединение "УкрНИИагропроект"