русский | українська  
   
УКРНИИАГРОПРОЕКТ
УКРНИИАГРОПРОЕКТ
Об объединении
Услуги
Аренда
Проекты
Нормативные документы
Вакансии
Контакты






 
Проекты
 

Офисно-складской комплекс по ул. Тельмана, 49 в г. Борисполь.

Разработчик - объединение УкрНИИагропроект

Комплекс предназначен для обслуживания автотранспорта и водителей Ассоциации международных автомобильных перевозчиков Украины.

На участке комплекса предусмотрено строительство TIR-автостоянок, складского помещения для запасных частей и автомашин, офисное здание, бытовые помещения для водителей-перевозчиков.

Здания и сооружения обеспечены электроэнергией и водой, телефонами, радио, газом от внешних сетей г. Борисполя в соответствии с техническими условиями соответствующих служб. Для хозяйственно-бытовой канализации запроектирована канализационно-насосная станция с выводом стоков в канализационные сети г. Борисполя.

Ливневые стоки выводяться закрытой ливневой канализацией в запроектированные очистные сооружения с последующим сбросом в канаву, которая устроена вдоль ограждения комплекса, по которой стоки поступают в существующую переливную трубу под объездной автодорогой.

На земельном участке площадью 3,8 га предусмотрено строительство следующих зданий и сооружений:
1) Административно-офисное здание;
2) СТО (склад запчастей, автомашин, мелкий ремонт, мойка автомобилей);
3) Здание отдыха водителей;
4) TIR-автостоянка для грузовых автомобилей;
5) Здание охраны;
6) Закрытая трансформаторная подстанция;
7) Очистные сооружения ливневых стоков;
8) Проезды и площадки с твердым покрытием;
9) Ограждение;
10) Внутриплощадочные и внешние инженерные сети.

Здания предусмотрены 1-3х этажные. Для конструктивного решения строительства зданий использован металлический каркас, сэндвич-панели в одноэтажном здании СТО, кирпич, газоблоки, металличсекий профнастил, сборный и монолитный железобетон, утеплители, декоративные элементы фасадов для 2-3х этажных зданий.

В проекте использованы металлические конструкции фирмы "Альбатрос".

Здания оснащены всем необходимым инженерным оборудованием (водопровод, канализация, электрооборудование, телефонизация, радиофикация, пожарная сигнализация и пожаротушение, видеонаблюдение, отопление, гарячее водоснабжение, газификация).

В проекте предусмотрено вынесение существующего газопровода, который проходит по территории, за границы комплекса.

Меры по энергосбережению:
- ограждающие конструкции приняты со значением сопротивления теплопередаче в соответствии с действующими требованиями нормативных документов;
- установка приборов коммерческого учета потребления электроэнергии и природного газа;
- учет расхода холодной воды;
- автоматическое регулирование процесса сжигания газа, теплового потока на отопление в зависимости от температуры внешнего воздуха;
- измерение температуры и давления газа на узле учета газа;
- автоматические терморегуляторы возле каждого отопительного прибора системы отопления;
- автоматическое регулирование основных параметров работы котлов и теплогенераторов;
- автоматическое поддержание давления в системе отопления;
- измерение параметров выходных дымовых газов;
- тепловая изоляция трубопроводов, запорной арматуры и оборудования.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Показатель

Единицы измерения

Показатель в проекте

Административно-офисное здание

Площадь застройки

м2

1988,39

Общая площадь

м2

6543,57

Полезная площадь

м2

5051,50

Расчетная площадь

м2

4327,42

Строительный объем

м3

26500

Этажность

этаж

4 (3+цоколь)

Здания для отдыха водителей (кемпинг)

Площадь застройки

м2

1289,63

Общая площадь

м2

2183,53

Полезная площадь

м2

1841,09

Расчетная площадь

м2

1442,41

Строительный объем

м3

12650

Этажность

этаж

3

СТО

Площадь застройки

м2

2047,69

Общая площадь

м2

1929,35

Полезная площадь

м2

1834,50

Расчетная площадь

м2

1807,84

Строительный объем

м3

11615

Этажность

этаж

1

  Бергофф    

© 2008 Объединение "УкрНИИагропроект"